Vondelstraat 10, LEEUWARDEN

Volledig vernieuwde en ruim opgezette eengezinswoning (129m²!) in de geliefde woonwijk Vossepark. Dankzij de gunstige ligging zijn tal van voorzieningen, waaronder het stadscentrum, het station en de Harmonie, op loopafstand bereikbaar. De woning is aan de binnenzijde compleet gerenoveerd en opnieuw opgebouwd. Elektra, installatiewerk, sanitair, vloeren en keuken zijn volledig vervangen. Hierdoor is de woning instapklaar.

Van harte welkom om deze woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree met trapopgang en meterkast
- toilet bereikbaar via de entree
- eetkamer en nette open keuken met inbouwapperatuur
- ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- hal met aansluiting wasmachine, en deur naar buiten

1e verdieping:
- overloop
- 1e en 2e slaapkamer (circa 7 en 12 m2) aan achterzijde van de woning
- moderne badkamer met toilet, wastafel met meubel en douchecabine
- 3e slaapkamer (circa 9m2) aan voorzijde van de woning met toegang tot balkon

2e verdieping:
- overloop met cv-ketel
- 4e slaapkamer (circa 10m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 129m2 en inhoud 466 m3
- perceeloppervlakte 152 m2
- berging voorzien van elektra
- energielabel C
- warm water en verwarming middels cv-keter (Intergas, 2022, eigendom)
- beschikbaar vanaf 16 februari 2025


De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.