Stationsstraat 1, BUITENPOST

Vrijstaande woning nabij het centrum van Buitenpost. Knusse eengezinswoning met een perceel van bijna 400 m2, gelegen op het zuidwesten. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer beneden, sfeervolle woonkamer met houtkachel en in totaal 3 slaapkamers.

Buitenpost kenmerkt zich door haar hoge voorzieningsniveau met o.a. een winkelcentrum, treinstation (Groningen-Leeuwarden), sportaccommodaties, zwembad, basis- en voortgezet onderwijs en diverse zorginstellingen. Buitenpost is centraal gelegen ten opzichte van de provinciale wegen richting Leeuwarden, Groningen, Drachten en Dokkum. De woning bevindt zich op loopafstand van een kinderopvang en de fraaie botanische tuin ' De Kruidhof'.

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- zijentree, met hal en trapopgang
- kelder
- meterkast
- moderne keuken met inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vrieskast
- toilet
- slaapkamer 1 (circa 12 m2) met vaste kast
- badkamer v.v. douchecabine, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting
- sfeervolle en authentieke woonkamer (circa 36 m2) v.v. massieve eikenvloer en houtkachel

1e verdieping:
- overloop
- 2e slaapkamer (circa 8 m2) aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel en vaste kast
- 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 7 m2)
- kamer, thans in gebruik als berging.
- berging

Achtertuin
De ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een vrijstaande schuur met elektra.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 102 m2 en inhoud 392 m3
- perceel 393 m2 eigen grond
- bouwjaar 1906
- energielabel G
- gedeeltelijk muurisolatie
- deels HR++ beglazing
- centraal verwarmd met ATAG cv-ketel (geplaatst in 2022) eigendom
- aanvaarding in overleg


De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.