P.C. Hooftstraat 78, LEEUWARDEN

Comfortabel en licht 3-kamerHOEKappartement met zonnig balkon en eigen garage, gelegen aan de rand van de geliefde Vosseparkwijk in Leeuwarden West. De woning is gelegen op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘De Stelp’ voorzien van een lift. Het appartement heeft een royale woonkamer met grote raampartijen van waaruit er fraai uitzicht is richting o.a. het WTC. Verder heeft het appartement een ruime half open keuken met inbouwapparatuur, een aparte bijkeuken en twee goed formaat slaapkamers.
De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en op de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten om de hoek. Ook nabij diverse uitvalswegen gelegen. Kortom; een ruim appartement met fraai uitzicht en een eigen garage, gelegen op een gewilde locatie in de stad.

U bent van harte welkom om dit appartement te komen bekijken!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
- afgesloten centrale zij-ingang met intercom, trappenhuis en lift
- eigen garage (19 m2) met elektrische garagedeur v.v. elektra, grenzend aan de Achlumerstraat

3e verdieping:
- entree/hal met meterkast
- toilet met fonteintje
- ruime slaapkamer (ca. 15 m2) welke ook toegang geeft tot de badkamer
- tweede slaapkamer (ca. 9 m2) met vaste kastenwand
- badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet
- lichte woonkamer (ca. 42 m2) met meerdere raampartijen
- zonnig balkon op de westzijde met fraai uitzicht
- ruime half-open keuken met keukenopstelling en inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis
- de keuken kan met een schuifdeur worden afgesloten
- aparte bijkeuken/wasruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte wonen 103 m2 en inhoud 316 m3
- bouwjaar 1999
- energielabel A
- volledig geisoleerd
- warm water en verwarming middels combi ketel, 2017 (Nefit, eigendom)
- VvE bijdrage per maand € 143,72
- actieve en financieel gezonde VvE
- fraai uitzicht vanaf 3e verdieping zowel aan de voor- als achterzijde
- elektrisch bedienbare zonneschermen
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.