Minnemastraat 34, LEEUWARDEN

Dit instapklare appartement, gelegen in de binnenstad van Leeuwarden aan de Minnemastraat, biedt een unieke kans op comfortabel wonen met eigen parkeerplaats.

Het appartement is onderdeel van een in 1997 gebouwd complex en bevindt zich op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een trap als een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging met elektra in de kelder en een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein.

Binnen in het appartement vind je een lichte, ruime woonkamer met een open keuken en een aangrenzend balkon. Verder is er één slaapkamer, bergruimte met CV en wasmachine aansluiting, badkamer en een separaat toilet.

De ligging van het appartement is ideaal, midden in het centrum van Leeuwarden, waardoor alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn.

Complex:
- entree met intercom, portiek
- lift
- inpandige berging met elektra (circa 6 m2)

Indeling van het appartement (gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer):
- entree/hal, meterkast
- slaapkamer (circa 11 m2)
- berging met cv-opstelling
- toilet met fonteintje
- badkamer met inloopdouche en wastafel
- ruim opgezette woonkamer met open keuken (circa 29 m2) en toegang tot balkon (circa 5 m2)
- open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron en losse vaatwasser

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen circa 60 m2
- woning is gedeeltelijk gestoffeerd
- separate berging in de kelder
- parkeerplaats op afgesloten terrein € 100,- per maand
- energielabel: A
- huursom € 957,26 per maand exclusief gas, water en elektra
- service kosten € 75,- per maand
- minimaal een jaar afnemen
- woning is per 1 oktober 2024 beschikbaar
- borg a € 1900,- van toepassing
- inkomenstoets, verhuurdersverklaring en screening van toepassing
- kamerbewoning niet toegestaan
- vragen over de selectieprocedure kunnen per mail gesteld worden

Deze verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.