Meidoornstraat 45, LEEUWARDEN

Deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen berging is gelegen in de gezellige Bloemenbuurt op een perceel van 106 m2 eigen grond. Met drie slaapkamers en een eigen achterom. Zowel met de fiets of te voet is het hartje van de binnenstad op enkele minuten verwijderd van je voordeur. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van muur- en dakisolatie, energielabel D.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree, hal met trapopgang
- woonkamer (24 m2) met klassieke erker (kunststof kozijn)
- open keuken met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven en afzuigkap
- tussenhal
- badkamer met inloopdouche
- toilet
- aangebouwde berging met cv-opstelling

1e verdieping:
- overloop met vaste kast
- 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 4 en 8 m2)
- 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 5 m2) met dakkapel
- vlizotrap naar geïsoleerde bergzolder.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen circa 60 m2 en inhoud van 254 m3
- perceeloppervlakte 106 m2 (eigen grond)
- energielabel D
- 3 slaapkamers
- centraal verwarmd met cv-ketel (AWB) in eigendom
- notaris Volders is aangewezen notaris bij deze transactie
- woning wordt verkocht onder de conditie 'as is, where is'
- aanvaarding kan op korte termijn

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.