Lage Herenweg 29, MARRUM

Op een prachtige zichtlocatie staat deze (bijna) vrijstaande karakteristieke woning (voormalige directeurswoning centrale bakkerij Marrum) met een slaap/werkkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning is intern in 2021 gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte.

Indeling begane grond:
- voor-entree
- hal
- meterkast
- woonkamer met balkenplafond en marmeren schouw
- slaap- of werkkamer met balkenplafond en marmeren schouw
- bergruimte met CV ketel
- toiletruimte
- badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- moderne dichte keuken met inbouwapparatuur (oven, 4 pits gasstel, afzuigkap, koelkast en vaatwasser)

1e verdieping:
- royale slaapkamer met vrijstaand ligbad
- 2e slaapkamer

Tuin:
De ruime voortuin is 9,30 meter diep en 13 meter breed met vrij uitzicht in de straat. Aan de achterzijde van de woning staat een houten berging. In de directe nabijheid is veel parkeergelegenheid voor het parkeren van een auto.

Bijzonderheden:
- eigen grond: 195 m²
- dak- en muurisolatie
- deels dubbele beglazing
- verwarming d.m.v. CV (Intergas 2021)
- meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 83 m2 en inhoud 260 m2
- perceeloppervlakte 69 m2
- gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd
- dubbele beglazing gehele woning

Voorwaarden huur:
- huurprijs € 1170 p.m.
- aanvaarding kan per direct
- 1 maand waarborg
- minimaal een jaar afnemen
- de huur is exclusief internet, gas, water en licht

Marrum:
Marrum is een van de mooiste terpdorpen in het noorden van Friesland met ongeveer 1500 inwoners. Het dorp bezit een vrijwel onafgegraven, sinds de middeleeuwen bewoonde, dorpsterp. Marrum ligt, net als Ferwert en Hallum, aan de provinciale weg tussen Leeuwarden en Dokkum. Het aan de andere kant van deze weg gelegen voormalige dorp Westernijkerk valt ook onder Marrum. Marrum heeft een supermarkt, café, dorpshuis, sportvelden, kerk en diverse verenigingen. Ook zijn er busverbindingen met Dokkum, Stiens en Leeuwarden.

De huurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.