Jeroen Boschstraat 8, LEEUWARDEN

Aan openbaar groen is deze jaren '30 tussenwoning in de populaire woonwijk Huizum gelegen! De woning bevindt zich op een perceel van 112 m2 en beschikt over 4 slaapkamers. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een klassieke erker en kunststof kozijnen.

De Jeroen Boschstraat is gelegen in de wijk Huizum-West. Deze populaire wijk biedt charmante jaren-30 woningen, groene straten en alle voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en parken. Met het stadscentrum en uitvalswegen om de hoek is Huizum ideaal voor jong en oud!

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree met trapopgang
- lichte woonkamer (circa 25 m2) met erker en schuifpui naar de achtertuin
- keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi oven en afzuigkap
- bijkeuken met cv-ketel en wasmachine aansluiting
- toilet
- aangebouwde stenen berging met betonnen vloer

1e verdieping:
- overloop
- moderne badkamer met wastafelmeubel en douche
- 1e slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde van de woning (circa 8 m2)
- 2e en 3e slaapkamer aan voorzijde van de woning (circa 4 en 13 m2)
- vaste trapopgang naar 2e verdieping

2e verdieping:
- ruime overloop
- vierde slaapkamer (circa 8 m2) met bergruimte in knieschotten

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 96 m2 en inhoud 338 m3
- perceeloppervlakte van 112 m2
- energielabel C
- centraal verwarmd middels CV-ketel van het merk Atag uit 2021 (eigendom)
- aanvaarding per augustus dit jaar

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.